عملکرد اداره ممیزی املاک شهرداری ارومیه تشریح شد

رئیس اداره ممیزی املاک شهری شهرداری ارومیه عملکرد اداره ممیزی املاک این شهرداری را تشریح کرد.

 صمدی افشار با اشاره به عملیات ممیزی املاک، بیان کرد: در راستای اجرای ماده 9 قانون نوسازی و عمران شهری و تحقق اهداف مدیریت شهری و لزوم ممیزی املاک محدوده شهر ارومیه در جهت بروز رسانی اطلاعات توصیفی و نقشه املاک، عملیات ممیزی توسط اداره ممیزی املاک بدواً از محدوده شهرداری منطقه چهار به دلیل اختلاط بافت شهری (قولنامه ای، سند، بافت فرسوده و … ) بعنوان پایلوت آغاز شد.

وی افزود: در شروع کار با رعایت تهیه، تکمیل و تدقیق اطلاعات توصیفی و جانمایی املاک فاقد موقعیت در نقشه سیستم شهرسازی، عملیات ممیزی حوزه‌ها با هماهنگی‌های لازم اولویت‌بندی شد.

صمدی افشار ادامه داد: حوزه‌های انتخابی و ممیزی شده در محدوده منطقه ۴ بیشتر بافت‌های قولنامه‌ای و فاقد سوابق شهرداری بودند که می توان گفت یکی از معضلات اساسی منطقه در پاسخ استعلامات و اقدامات شهرداری بودند.

وی عنوان کرد: در حال حاضر با اتمام عملیات ممیزی این حوزه‌ها از تعداد املاک ممیزی شده، آمار قابل توجهی از املاک و به تعداد 8101 ملک فاقد هرگونه سابقه شهرداری در جهت تکمیل اطلاعات فنی و توصیفی اقدام و جانمایی و موقعیت املاک بر روی نقشه ممیزی تعیین شده اند.

به گفته صمدی افشار همزمان با عملیات ممیزی محدوده منطقه 4 و با عنایت به دستور شهردار محترم و جلسات مکرر در خصوص هوشمند سازی عملیات شهرسازی و با در نظر گرفتن مشخصات فنی املاک، محدوده شهرداری منطقه ۵ به عنوان پایلوت انتخاب و با روش نوین نسبت به انجام ممیزی اقدام شد که طی سه ماه کاری تعداد 6350 ملک ممیزی و اطلاعات توصیفی و جانمایی آنان در نقشه ممیزی املاک به روزرسانی شده است.

وی با اشاره به عملکرد آماری اداره ممیزی املاک طی سه ماهه سال جاری، اظهار کرد: تهیه نقشه املاک شهری با مختصات و مقیاس دقیق در جهت استفاده مناطق شهرداری و سازمان ها، امکان محاسبه دقیق و صحیح عوارض ( نوسازی و درآمدی و …) مربوط به املاک، دسترسی به اطلاعات توصیفی از روی نقشه ممیزی املاک و بالعکس، امکان تعیین کمبودهای خدمات شهری و امکان شناسایی منابع درآمدی جدید،آگاهی از تغییرات کاربری و تراکم ساختمانی املاک و تعیین مغایرت های زیربنایی ( تجاری ، مسکونی ، … )، شناسایی وضعیت موجود سرانه‌های خدماتی و تعیین کمبود سرانه‌های خدماتی، شناسایی ساختمان های مخروبه و حادثه خیز و امکان دسترسی به موقعیت و اطلاعات توصیفی مربوطه،تهیه هر نوع آمار و گزارش مدیریتی از اطلاعات شهری، امکان تعیین احجام معابر شهری در جهت استفاده پروژه ‌های معاونت‌های فنی و عمرانی و خدمات شهری، امکان شناسایی املاک شهرداری، دولتی، انهار متروکه (تملک شده بدون اطلاع شهرداری) از جمله اقدامات طی سه ماهه سال جاری است.

صمدی افشار بیان کرد: با در نظر گرفتن عملیات ممیزی بعنوان مکمل مطالعات و تهیه طرح های توسعه شهری و با عنایت به شروع مطالعات طرح جامع جدید شهر ارومیه می توان از اطلاعات ممیزی در حوزه های مختلف فوق الذکر (1-10) در جهت تعیین سرانه های خدماتی استاندارد و کاهش مغایرت ها در طرح تفصیلی آینده استفاده کرد.