عملکرد اداره ممیزی املاک شهرداری ارومیه تشریح شد
- شناسه خبر: 9436
- تاریخ و زمان ارسال: 22 تیر 1401 ساعت 08:00
- بازدید : 466 views
- نویسنده: طاهر مقصول
رئیس اداره ممیزی املاک شهری شهرداری ارومیه عملکرد اداره ممیزی املاک این شهرداری را تشریح کرد.
صمدی افشار با اشاره به عملیات ممیزی املاک، بیان کرد: در راستای اجرای ماده 9 قانون نوسازی و عمران شهری و تحقق اهداف مدیریت شهری و لزوم ممیزی املاک محدوده شهر ارومیه در جهت بروز رسانی اطلاعات توصیفی و نقشه املاک، عملیات ممیزی توسط اداره ممیزی املاک بدواً از محدوده شهرداری منطقه چهار به دلیل اختلاط بافت شهری (قولنامه ای، سند، بافت فرسوده و … ) بعنوان پایلوت آغاز شد.
وی افزود: در شروع کار با رعایت تهیه، تکمیل و تدقیق اطلاعات توصیفی و جانمایی املاک فاقد موقعیت در نقشه سیستم شهرسازی، عملیات ممیزی حوزهها با هماهنگیهای لازم اولویتبندی شد.
صمدی افشار ادامه داد: حوزههای انتخابی و ممیزی شده در محدوده منطقه ۴ بیشتر بافتهای قولنامهای و فاقد سوابق شهرداری بودند که می توان گفت یکی از معضلات اساسی منطقه در پاسخ استعلامات و اقدامات شهرداری بودند.
وی عنوان کرد: در حال حاضر با اتمام عملیات ممیزی این حوزهها از تعداد املاک ممیزی شده، آمار قابل توجهی از املاک و به تعداد 8101 ملک فاقد هرگونه سابقه شهرداری در جهت تکمیل اطلاعات فنی و توصیفی اقدام و جانمایی و موقعیت املاک بر روی نقشه ممیزی تعیین شده اند.
به گفته صمدی افشار همزمان با عملیات ممیزی محدوده منطقه 4 و با عنایت به دستور شهردار محترم و جلسات مکرر در خصوص هوشمند سازی عملیات شهرسازی و با در نظر گرفتن مشخصات فنی املاک، محدوده شهرداری منطقه ۵ به عنوان پایلوت انتخاب و با روش نوین نسبت به انجام ممیزی اقدام شد که طی سه ماه کاری تعداد 6350 ملک ممیزی و اطلاعات توصیفی و جانمایی آنان در نقشه ممیزی املاک به روزرسانی شده است.
وی با اشاره به عملکرد آماری اداره ممیزی املاک طی سه ماهه سال جاری، اظهار کرد: تهیه نقشه املاک شهری با مختصات و مقیاس دقیق در جهت استفاده مناطق شهرداری و سازمان ها، امکان محاسبه دقیق و صحیح عوارض ( نوسازی و درآمدی و …) مربوط به املاک، دسترسی به اطلاعات توصیفی از روی نقشه ممیزی املاک و بالعکس، امکان تعیین کمبودهای خدمات شهری و امکان شناسایی منابع درآمدی جدید،آگاهی از تغییرات کاربری و تراکم ساختمانی املاک و تعیین مغایرت های زیربنایی ( تجاری ، مسکونی ، … )، شناسایی وضعیت موجود سرانههای خدماتی و تعیین کمبود سرانههای خدماتی، شناسایی ساختمان های مخروبه و حادثه خیز و امکان دسترسی به موقعیت و اطلاعات توصیفی مربوطه،تهیه هر نوع آمار و گزارش مدیریتی از اطلاعات شهری، امکان تعیین احجام معابر شهری در جهت استفاده پروژه های معاونتهای فنی و عمرانی و خدمات شهری، امکان شناسایی املاک شهرداری، دولتی، انهار متروکه (تملک شده بدون اطلاع شهرداری) از جمله اقدامات طی سه ماهه سال جاری است.
صمدی افشار بیان کرد: با در نظر گرفتن عملیات ممیزی بعنوان مکمل مطالعات و تهیه طرح های توسعه شهری و با عنایت به شروع مطالعات طرح جامع جدید شهر ارومیه می توان از اطلاعات ممیزی در حوزه های مختلف فوق الذکر (1-10) در جهت تعیین سرانه های خدماتی استاندارد و کاهش مغایرت ها در طرح تفصیلی آینده استفاده کرد.